受房地产市场调整影响，上游供应商的日子也不好过。

3月23日，帝欧水华发布公告，为了加快把钱收回来，公司决定接受一批房企用房子来抵偿欠款。这批“抵债房”来头不小，涉及万科、碧桂园、融创、华夏幸福等19家知名开发商，总共有200多套房产，分布在成都、武汉、合肥、广州、昆明等多个城市。

算下来，这批房子总价值约1.61亿元，女员工的滋味刚好能抵掉1.55亿元的货款。多出来的600多万元差价，帝欧水华还要自掏腰包补上。

这已经不是这家公司第一次这么做了。去年，它就用类似手法，从荣盛、领地等13家房企手中收回了价值2.2亿元的房子和车位，还通过收购股权的方式，50岁老女人高潮表现从碧桂园那里抵了4.23亿元的债。短短一年多，靠“以房抵债”收回的账款就超过了6亿元。

“这也是没办法的办法。”有业内人士分析，这几年房地产行业深度调整，下游供应商的应收账款像滚雪球一样越积越多，坏账风险居高不下。与其干等着钱收不回来，不如先把房子拿到手，虽然变现慢一些，但至少比完全打水漂强。

帝欧水华也坦言，这样做是为了减少坏账损失，改善财务状况。公司为此还专门成立了一个资产管理部，负责尽快把房子卖出去，把钱盘活。

不过，这家公司的情况依然不容乐观。根据业绩预告，2025年预计还要亏损4.6亿元到5.9亿元。

南方+记者 周中雨宝宝福利吧

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